Bauen ᛫ Sanieren ᛫ Gestalten in Bad Homburg, Frankfurt und Umgebung
Dachbodenausbau in Bad Homburg, Frankfurt und Umgebung
Vom Dachboden zum Wohnraum
Ein ungenutzter Dachboden ist oft die günstigste Wohnfläche, die ein Haus noch hergibt. Ob der Ausbau gelingt, entscheidet sich aber an Stellen, die später niemand mehr sieht: an der Dämmung zwischen den Sparren, an einer lückenlos verklebten Dampfbremse und an den Anschlüssen an Giebel, Fenster und Durchdringungen.
Die Suppro GmbH übernimmt den Innenausbau Ihres Dachgeschosses – von der Dämmung bis zur fertigen Wand. Dachkonstruktion, Dachfenster und Haustechnik führen Zimmerer, Dachdecker bzw. Installateur aus; wir stimmen die Reihenfolge mit ihnen ab.
- Zwischen- und Untersparrendämmung
- Dampfbremse und Luftdichtheit, verklebt an allen Anschlüssen
- Trockenbau: Dachschrägen, Drempel- und Abseitenwände, Trennwände
- Brandschutzbekleidungen, wo gefordert
- Bodenaufbau mit Trockenestrich und Trittschalldämmung
- Innentüren, Innenputz und Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Alle Ausbaugewerke im Überblick
Ausbauarbeiten aus unserer Praxis
Dämmung, Trockenbau und Ausbau führen wir in Wohnungen, Einfamilienhäusern und öffentlichen Gebäuden aus, unter anderem:
- Schule in Frankfurt – Trockenbaudecke mit Unterkonstruktion (2022)
- Elektroraum Deutsche Leasing AG, Bad Homburg – Putz, Malerarbeiten und Brandschutz (2025)
- Wohnung in Bad Soden – Innendämmung und Ausbau
Weitere Projekte finden Sie auf unserer Referenzseite.
Dämmung und Luftdichtheit – die häufigsten Fehler
Wird ein Dach zu Wohnraum ausgebaut, gelten die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes: nach § 48 GEG in Verbindung mit Anlage 7 ein Höchstwert von U = 0,24 W/(m²K) für Dachflächen. Reicht die Sparrenhöhe dafür nicht aus, gilt die Anforderung als erfüllt, wenn die nach den Regeln der Technik höchstmögliche Dämmschichtdicke eingebaut wird – häufig ergänzt durch eine Untersparrendämmung.
- Lücken in der Dampfbremse: Schon kleine Undichtigkeiten lassen warme Raumluft in die Dämmung strömen. Sie kondensiert dort und führt zu Schimmel und nasser Dämmung.
- Elektroleitungen: Werden Leitungen durch die Dampfbremse geführt statt in einer Installationsebene davor, entstehen hunderte Schwachstellen.
- Anschlüsse: Giebelwände, Kehlbalken, Dachfenster und Schornsteine sind die kritischen Stellen. Hier verkleben wir mit systemgerechten Bändern und Manschetten.
- Sommerlicher Wärmeschutz: Dämmstoffe mit hoher Speichermasse halten das Dachgeschoss im Sommer kühler.
Ablauf und Schnittstellen
- Klärung vorab – Statik der Decke, Genehmigung, Brandschutz, Fluchtweg: durch Ihren Architekten bzw. Tragwerksplaner
- Besichtigung und Angebot – nach Plan oder Aufmaß, mit Positionen je Gewerk
- Vorarbeiten anderer Gewerke – Zimmerer, Dachdecker, Dachfenster, Rohinstallation
- Dämmung und Dampfbremse durch uns
- Trockenbau, Boden, Türen, Putz und Maler durch uns
- Endmontage der Haustechnik durch Ihre Fachbetriebe
Wer liefert was?
| Leistung | Zuständig |
|---|---|
| Planung, Statik, Bauantrag | Architekt / Tragwerksplaner |
| Dachkonstruktion, Gauben, Dachfenster | Zimmerer / Dachdecker |
| Elektro, Heizung, Sanitär | Ihre Fachbetriebe |
| Dämmung, Dampfbremse | Suppro GmbH |
| Trockenbau, Brandschutzbekleidung | Suppro GmbH |
| Boden, Innentüren, Putz, Maler | Suppro GmbH |
Kontaktieren Sie uns gerne
Schreiben Sie uns auf WhatsApp oder rufen Sie an:
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Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen – kostenlos und unverbindlich. Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben, und wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Häufig gestellte Fragen
Brauche ich für den Dachbodenausbau eine Baugenehmigung?
Häufig ja: Wird aus einem Dachboden Wohnraum, ist das in der Regel eine genehmigungspflichtige Nutzungsänderung. Hinzu kommen Fragen zu Brandschutz, Rettungsweg und Stellplätzen. Das klärt Ihr Architekt mit der Bauaufsicht, bevor wir beginnen.
Bauen Sie auch Gauben oder Dachfenster ein?
Nein. Eingriffe in die Dachkonstruktion und die Dacheindeckung führen Zimmerer und Dachdecker aus. Wir übernehmen den Ausbau innen und stimmen die Reihenfolge mit ihnen ab.
Reicht die Höhe meiner Sparren für die Dämmung?
Oft nicht vollständig. Dann wird zwischen den Sparren die maximal mögliche Dicke eingebaut und mit einer Untersparrendämmung ergänzt. Das kostet etwas Raumhöhe, verbessert aber den Wärmeschutz und schafft eine Installationsebene.
Welche Dämmung ist im Dachgeschoss sinnvoll?
Das hängt vom Dachaufbau ab. Mineralwolle ist verbreitet und nicht brennbar; Holzfaser speichert mehr Wärme und hilft gegen Überhitzung im Sommer. Wichtiger als der Dämmstoff ist eine lückenlose Luftdichtheit.
Wie lange dauert der Ausbau?
Für ein Dachgeschoss in einem Einfamilienhaus meist einige Wochen, abhängig von Größe, Vorarbeiten der anderen Gewerke und Trocknungszeiten von Putz und Spachtel.
Hält die Decke die zusätzliche Last aus?
Das muss ein Tragwerksplaner prüfen. Alte Dachbodendecken sind oft nicht für Wohnlasten ausgelegt. Leichte Bodenaufbauten mit Trockenestrich helfen, ersetzen aber keinen Nachweis.
Übernehmen Sie die Planung?
Nein. Wir sind ein ausführender Betrieb. Planung, Statik und Bauantrag übernimmt Ihr Architekt bzw. Tragwerksplaner – Bauvorlagen müssen von einem bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser erstellt werden.
Wo sind Sie tätig?
In Bad Homburg und Umgebung, in Frankfurt am Main sowie in Oberursel, Kronberg, Königstein, Bad Soden, Eschborn, Bad Vilbel, Karben, Friedberg, Bad Nauheim und Offenbach.